Skibbroen

Arkitekterne var lidt bekymrede for de store facader som husene præsenterer ind mod haven, hvor man fra mange vinkler kan se alle tre længer af bygningerne, hvor de rejser sig i deres fulde otte etager. Den udfordring har man fået løst ved synsmæssigt at bryde facaderne op i mindre elementer ved hjælp af sammenhængende vinduesbånd i forskellige størrelser med springende moduler. Båndene er let tilbagetrukne og pudset i en lysere farve end den omgivende mur.

Bygning A har ret lyse facader med meget spil i teglstensfladerne, mens der på Bygning B er brugt en lidt mørkere sten i mellembrune nuancer.

Varierede lejligheder

– Vi har gennem hele forløbet haft en meget tæt dialog med Københavns Kommune, der er meget aktiv i forbindelse med de store, nye byggerier. I lokalplanen stiller kommunen bl.a. krav til minimumsstørrelser og gennemsnitsstørrelser af lejlighederne. Det falder godt i tråd med bygherren Balder AB, der har ønsket en meget stor variation i lejlighedstyper og størrelser. Ud af de 184 udlejningsboliger, som Bygning A og B tilsammen indeholder, er der 39 lejligheder mellem 50 og 70 kvm, og i den modsatte ende er der luksusboliger øverst oppe i bygningerne på omkring 180 kvm i to etager og med tagterrasse, fortæller Gitte Skibye Lorentzen.

Alle lejligheder på etagerne har mindst en altan, mens lejlighed­erne i stueplan har små haver ud mod både fælleshaven og det hævede plateau ud mod kajen.

Badeværelserne til de 184 bolig­er er leveret af Bad Element ApS som præfabrikerede badekabiner. Alle er fuldt færdigt udstyret med fliser på væggene i brusenichen og på gulvet og belyst af indbyggede spots i loftet. Den store bordplade har integreret vask, underskabe og et stort spejl hen over hele bordpladen. Brusenichen er afskærmet med en glasvæg, mens toilettet er væghængt med skjult cisterne.

Kælder med depotrum

Der er fuld kælder under bygningerne. Kælderen indeholder teknikrum, varmecentral, affaldssiloer, cykelparkering og trapperum, depotrum til beboerne. Depotrummene til bygning A og B er leveret og monteret af Troax Sverige AB, fortæller firmaets danske repræsentant Ruth Bjerring. Depotrummene hedder Cetus Type P og har vægge af trapezplader med grå dørblade. Den lukkede konstruktion giver god sikring mod indbrud og forhindrer indsigt. Oversiden af depotrummene er forsynet med Classic-oversektion­er i net, der lukker rummene helt af mod loftet.

Energiklasse 2015

Byggeriet som helhed overholder Energiklasse 2015, men ventila­tionsanlæggene overholder faktisk kravene til energiforbruget i energiklasse 2020, fortæller Lasse Syndergaard fra Exhausto A/S, der har leveret de komplette ventilationsanlæg til byggeriet, som er centralt styrede. 

Systemerne indbefatter fem anlæg med modstrømsvekslere, varme-/køleflader, emhætter og taggennemføringer samt udsugningsventilatorer til de skralderum, der ligger i bygningernes kælder. Varme-/kølefladerne er i stand til at levere op til 26 grader om vinteren og ned til 17 grader om sommeren.