Søborg Have

Stueetagen hæver sig godt en meter over terrænet for at give plads til kælderen, hvor der er cykelparkering og pulterrum til opbevaring. Pulterrummene er ca. 4 kvm og består af trådgittervægge leveret som færdige moduler af Troax. Trådgitrene sikrer god ventilation, lysindfald og bidrager ikke til brand.

Køberne har indflydelse på indretningen

I Søborg Have har man valgt at lade køberne få mulighed for selv at påvirke indretningen, selv om det giver ekstra arbejde. I samarbejde med tilvalgskonsulenter fra Sjælsø Gruppen har køberne taget stilling til store og små beslutninger. Fra farven på væggen til placering af køkkenet og valg af elementer. Prisen bestemmes af, hvilke løsninger der vælges:

- Køberne vælger selv, hvor de placerer deres køkken og kan vælge mellem tre forskellige typer køkken. Derudover bestemmer de, hvilket gulv, der skal lægges i lejligheden. Her er der fire valgmuligheder. Der er også mulighed for at købe ekstra stikkontakter, garderobeskabe og fravælge skydedøre, ligesom køberne kan vælge at få et gipsloft, hvis de ikke er tilfredse med det traditionelle betonloft, fortæller Robert Mayer fra Jönsson a/s.

Køberne har også haft mulighed for selv at vælge fliser og hylder i badeværelset. Her er valgt badekabiner fra HBS Skandinavien ApS med lyse rustikke fliser på gulv og på vægge i brusenichen. Inde i badeværelset er bruser, væghængt toilet og håndvask med spejlhylde i hvidolieret træ. Det hvidolierede træ går igen på fralæggebordet, der er placeret ovenpå vaskemaskinen og tørretumbleren.

Stram projektstyring

Selvom hver lejlighed har skullet indrettes forskelligt, er byggeriet ikke blevet forsinket. Det skyldes i høj grad stram projektstyring fra Jönsson a/s side. Jönsson a/s arbejder både med inventar, tømrer-/snedkerarbejde, vedligeholdelse, partnering og projektstyring som på Søborg Have.

I starten af byggefasen blev hele projektet med fagentrepriser gennemgået på en projektdag, der gav alle deltagere kendskab til opgavens kompleksitet. Herefter blev lagt en procestidsplan med de enkelte delopgaver, tidsforbrug, bemanding og byggevarer med lang leveringstid. Med udgangspunkt i den bygningsmæssige og tekniske detailplan blev en fælles tidsplan med byggeledelsen og den tekniske storentreprenør sat op.

Den stramme projektstyring har givet gode resultater i Søborg Have, hvor der har været et godt samarbejde mellem bygherre, arkitekt og totalentreprenør:

- Det har været en god proces. Vi har haft en god stemning og en god tone. Det ligger vi meget vægt på. Jeg tror, at det bliver et godt kvarter, der kan shine området op, siger Bjarne Frederiksen fra Sjælsø Gruppen.

- Ja, fortsætter Gry Kjær, vi har fået et byggeri med gode materialer, der ikke er ekstremt dyrt, men hvor der ligger et ordentligt håndværk bag. Det er gedigent, enkelt og har gode detaljer. Det kan vi godt være stolte af.