Søborg Huse

- Det handler om forståelse, fleksibilitet og to-vejs kommunikation hele vejen, vurderer Per Henrik Petersen.

For egen regning kan redaktionen tilføje, at situationen var historisk enestående, fordi den føren-de teglelement fabrik i Danmark (SHT) netop var gået konkurs. Hvis en af de traditionelle og førende elementproducenter i anledning af Søborg Huse skulle have udviklet en produktion af elementer med teglskaller, ville opstartsprisen være blevet astronomisk og kun rentabel, hvis flere følgende projekter med teglskals-elementer havde stået i kø. Det var ikke tilfældet.

Summa summarum har V8 Construction på bare 13 måneder leveret etape 1 af Søborg Huse, klar til indflytning i maj og juni 2012.

Lavenergi

V8 Construction har samtidig efterlevet de strengeste energikrav i henhold til energiklasse, inklusive bl.a. 3-lags lavenergi termoruder med en u-værdi på 0,8 – det er det halve af en god termorude for ikke så længe siden. Til lavenergi hører også varmeveksler-anlæg (‘genveks’): Genveksanlægget opvarmer boligen ved at to luftstrømme glider forbi hinanden; derved overføres restvarmen fra returluften til den kolde uopvarmede luft. Det sker i en varmeveksler, som er på størrelse med et køleskab.

Den hurtige opførelse blev også faciliteret af, at stort set alle boliger er ens. Søborg Huse har 91 boliger med fire værelser (102 kvm) og bare syv der er mindre (3-vær. på 87 kvm); disse boliger ligger ved det pladskrævende indgangsparti i stueniveau. Homogeniteten gav et stort udbytte af en fabriksstyret præfabrikation, ikke mindst i forbindelse med etablering af badeværelserne, hvor ordren gik til Bad Element ApS i Horsens, en førende operatør på det marked med en lang erfaring i at bygge badekabiner i en kontrolleret, industriel produktion.