Akaciegården

Ret usædvanligt for den type institution er såvel de offentlige arealer som boligerne forsynet med egetræsgulve. I bl.a. terapi- og aktivitetsområdet er der dog af praktiske og hygiejniske hensyn udlagt ca. 300 kvm linoleum i to forskellige designs i blå nuancer, leveret af Tarkett A/S.

Der er anvendt en robust 2,5 mm tyk belægning fra Tarketts Veneto-serie med den særlige XF2-overflade. Der er tale om en polyuretan-overfladebehandling, der hærder overfladen og gør den både slidstærk og smudsafvisende, hvilket letter den daglige rengøring betydeligt.

Lean-tankegangen er bygget ind i huset og dets funktioner og flow helt fra starten med det formål at forenkle arbejdsgangene for både medarbejdere og leverandører, lige fra varer, der bliver afleveret i kælderen og til håndteringen af vasketøj i den enkelte boligenhed.

Kostede facader

Optimeringen går igen også i selve husets konstruktioner og tekniske løsninger.

– Grundlæggende har huset bærende betonvægge og søjler og elementdæk. I valget af ydervægge er vi gået efter den løsning, der giver de tyndeste vægge og dermed det største nettoareal inde i bygningen, fortæller Mads Thorup.

– 250 mm-isolering er klæbet på 180 mm-betonbagvægge med et lag puds yderst. Vi har valgt en varm, lys grå puds med en særlig kostet overfladefinish, der giver et meget større spil mellem lys og skygge end en glat puds. Som kontrast til pudsen er skærm­væg­ge­ne på både boligaltanerne, fællesaltanerne og de udkragede områder på bygningen beklædt med lameller af mørkt hårdttræ, siger Mads Thorup.

Bygningens ganske store masse fremstår let og dynamisk på grund af den grundlæggende inddeling i mindre volumener, de lyse facader og de lette altaner til hver bolig, der er placeret i et spredt modul. Hver etage er desuden forsynet med to store fællesaltaner.

Energiklasse 2020

Akaciegården er bygget efter BR10 i energiklasse 2020, fortæller pladschef Bo Hemsø fra B. Ny­­gaard­ Sørensen A/S, der har styret byggeriet.

– Der er jo mange elementer i at opfylde energikravene. I klimaskærmen er der trelagsvinduer og 250 mm-isolering i facaderne, mens der er 400 mm i taget og 400 mm i terræn. Ventilationsanlægget er vigtigt, og så kører vi med lavenergipumper og speciel styring på CTS-anlægget, samtidig med at alle komponenterne bruger så lidt energi som muligt. Vi henter også noget med de 135 kvm solceller, der er placeret på taget. Tæthedskravet er det sværeste at opfylde og er der, hvor 2020-kravene adskiller sig mest fra 2015-kravene i praksis – det stiller store krav ikke mindst til tømrerne og glarmestrene at få huset så tæt, forklarer Bo Hemsø.

– De enkelte værelser har også automatisk klimastyring, som en del af CTS-anlægget, og rullegardiner, der automatisk kører ned, når solen bliver for stærk, men beboeren styrer selv ventilationen ved hjælp af de el-drevne vinduer, siger Bo Hemsø.