Dansk Boligbyg skal bygge en Ungdomsby i Gellerupparken, Århus

Ungdomsby Gellerup med 354 ungdomsboliger for Brabrand Boligforening skal bygges af Dansk Boligbyg i totalentreprise efter offentligt EU-udbud med fem prækvalificerede teams. Entreprise-summen udgør 170 mill. kr. ekskl. moms, og det samlede etageareal er på 12.500 m2.

Projektet har særlig bevågenhed, fordi det markerer den fysiske begyndelse på transformationen af en hel bydel, der over de næste 20 år skal udvikles til en attraktiv, levende og mangfoldig bydel i Aarhus.

Dansk Boligbyg a/s vandt projektet sammen med SAHL Arkitekter, NORD Architects Copenhagen, ARKPLAN byplan- og landskabsarkitekter samt DAI arkitekter og ingeniører.

De fem teams var prækvalificeret til både at udforme selve kollegiet/”ungdomsbyen”, og også det omkringliggende kvarter med erhvervsareal, hvor bl.a. Brabrand Boligforening får nyt domicil med kontor som tæt/lavt boligbyggeri.

Vinderprojektet er udarbejdet som et varieret kvarter med 7 klyngedannelser, der tilbyder bløde værdier som nærhed, arkitektonisk variation, skønhed og æstetiske elementer. Centralt i projektet har været bearbejdelse af forskellige former for sociale fællesskaber. Herunder ikke mindst fælles køkkener. Resultatet er et kollegium, der sikrer og opfordrer til uformelle møder og fællesskaber.  

Hjemlighed og naboskab er sammen med åbenhed og tryghed nogle af nøgleordene i projektet, der tilbyder fællesskaber for de unge på flere måder. Kollegiet opføres som flere bygninger med forskellige højder, og stueetagen kommer til at spille en central rolle for bylivet. Kollegiets mest udadvendte funktioner ligger i stueetagen som et iværksættermiljø, der skal tiltrække beboere i Gellerup-området og lokale beboere med iværksætter-drømme.

De 354 ungdomsboliger bliver fra 16,4 til 39,1 m2, og det samlede bebyggede areal på 12.500 m2 ekskl. kælder. Ungdomsbyen opføres som en kollegie-karré, der opdeles i en række byhuse, som med forskellige højder og bredder bidrager til et sammensat og varieret udtryk i Gellerup bydelen. I samarbejde med Randers Tegl udvikles og produceres en særlig ”Gellerup sten” i 3 varianter. Fra Gellerup til Hellerup…J

Kollegiet – ungdomsbyen – får tre større, centralt beliggende tagterrasser, der altid vil være i fuld sol. Fra det centrale gårdrum i karréen bliver der direkte adgang til den ene terrasse. Og på tværs gennem kollegiet bliver der en ”grøn” stiforbindelse, der skal bidrage til åbenhed og oplevelsen af fællesskab og liv i denne nye del af Gellerup-området i Århus.