Boligpriser i ro i 2011

- I 2011 skal vi ikke regne med nær så gyldne tider for boligmarkedet. Vi ser allerede nu, at renterne så småt begynder at stige, hvilket vil lægge en dæmper på efterspørgslen, siger Ulrikke Ekelund, cheføkonom i BRFkredit A/S.

- Udbuddet fejler ikke noget. Mange har formentlig haft et ønske om at sælge, men har ventet til bedre tider. Den øgede efterspørgsel kombineret med, at vi i flere af de seneste kvartaler har set stigende udbud, har betydet, at boligmarkedet har haft et godt år i 2010. Selvom vi det næste stykke tid formentlig vil se et fald i efterspørgslen som følge af de højere renter, er der dog næppe tale om et fuldstændigt stop i aktiviteten på boligmarkedet, siger Ulrikke Ekelund og fortsætter:

-  Det ser nemlig stadig ud til at være moderate rentestigninger, vi vil se igennem 2011. Det er altså stadig forholdsvis billigt at låne – vi skal nemlig ikke glemme, at renteniveauet stadigvæk er meget lavt og understøttende for økonomien. Men da vi har vænnet os til et ekstremt lavt renteniveau, hvorfor selv mindre stigninger i renten kan virke voldsomme. Alt i alt forventer vi nogenlunde flad prisudvikling på landsplan – med Hovedstaden en spids foran, konkluderer Ulrikke Ekelund.