Aarhus i stor milliard-satsning på byudvikling og boliger

Aarhus er Jyllands vækstcenter og oplever en nettotilvækst på over 4.000 nye borgere hvert år. Befolkningen vil i 2027 være på 369.000, og Aarhus ligger nr. 2 lige efter København som landets største tilflytningskommune. Det stiller store krav til udbygningen af boligkapaciteten. I 2016 flyttede over 5.000 personer til Aarhus, og udviklingen fortsatte i 2017 så befolkningen nu er på 340.421 indbyggere.Aarhus Kommunes nye boligpolitik skal netop sikre en by med varieret beboersammensætning, boligtyper, boligstørrelser og ejerformer. Der bygges 1.000 nye familieboliger hvert år, hertil kommer ungdoms- og ældreboliger, og kommunen har et mål om, at der skal bygges 50.000 nye boliger frem mod år 2030.

Boligpriserne er stigende, og har i 2017 nået et historisk højt niveau. Det samme gælder butikspriser, og også inden for kontor er der prisbevægelse opad med baggrund i stigende efterspørgsel.

Også hotelmarkedet er i rivende udvikling. Siden 2011, hvor antallet af overnattende gæster rundede 500.000, har Aarhus Kommune haft en vækst i antallet af hotelovernatninger på 63 procent. Derfor er en stribe store hotelinvesteringer på vej til Aarhus.

Udviklingen har fået investorernes øjne op for Aarhus. Interessen retter sig i stor grad efter boligudlejningsejendome, men også kontor og logistikejendomme efterspørges.

Befolkningstilvæksten og de gode økonomiske takter er forklaringen på de mange bydelsudviklingsprojekter i Aarhus. Heriblandt:

* Fortsat udvikling af Aarhus havn med samlet 75.000 kvm byggeretter

* Lisbjerg med plads til 25.000 nye indbyggere

* Nye med plads til 15.000 indbyggerne

* Eksisterende områder skal byfornyes, det gælder ud over Midtbyen også Katrinebjerg, hvor 151.000 kvm skal udvikles for 1 milliard, Åbyhøj, hvor der er planer om et nyt kvarter til 14,5 milliarder med plads til 15.000 indbyggere, Risskov til 3,2 milliarder og Gellerup, hvor et 60.000 kvm stort areal nu skal udvikles for 1 milliard.

Få indsigt i alle vækstplanerne for Aarhus - deltag i vor konference: "Aarhus: De store projekter", onsdag, 28. november 2018, Helnan Marselis Hotel, Aarhus C