Dansk Boligbyg a/s påbegynder nye projekter for over 500 mill. kr.

Med få dages mellemrum går den Horsens-baserede entreprenørvirksomhed med afdelinger i Hobro, Odense og Roskilde i gang med at opføre og renovere 400 boliger, fordelt på fem projekter i Søborg ved København, Horsens, Viby J., Esbjerg og Århus.

I Søborg opføres for Realdania Byg 10 lavenergiboliger efter BOLIG+ konceptet, der er et ambitiøst initiativ med fokus på realisering af sunde, fleksible, energi-optimerede boliger af høj arkitektonisk kvalitet. Byggeriet på Søborg Hovedgade er på fire etager ovenpå en adgangs- og support-etage. Boligerne opføres og udstyres, så de lever op til BOLIG+ kravene samtidig med, at projektet holder sig inden for ”normal økonomi”. Projektet skal være et foregangseksempel på, at det kan lade sig gøre at bygge 100 % energi-neutrale boliger – både med hensyn til opvarmning og ventilation, drift af apparater i boligen og energi til belysning. Bygningens hvide flader får som kontrast sorte, ikke-skinnende solcellefelter, og prismeformede, lukkede altaner beklædes med solpaneler. Byggeriets entreprisesum er 21.250.000 kr. inkl. moms.

I Horsens opføres for Domea 60 boliger, fordelt på tre 5-etagers boligblokke, hver med 20 boliger fra 64 til 101 m2. Projektet ligger i Godsbanegade med det fredede ”Bastian” kompleks og Retten i Horsens som nærmeste naboer. Visuelt søges det nye boligbyggeri samordnet med retsbygningen. Byggeriet opføres i rød tegl, og alle boliger får altan og depotrum, ligesom der anlægges P-pladser og cykelparkering. Byggeriet opføres efter energiklasse 2015, entreprisesummen incl. moms er på 65.625.000 kr. og forventet byggestart er den 1. september. 

I Viby J. skal 156 lejligheder, opført 1965-1970, og fordelt på otte boligblokke, renoveres for Alboa. I 96 af lejlighederne bliver lejerne boende under renoveringen, der bl.a. omfatter etablering af mekanisk ventilation og strømpeforing af faldstammer. De resterende 60 lejligheder ombygges til 48 nye handicapvenlige tilgængelig-lejligheder, som efter renovering er helt nye med nyt inventar og overflader overalt. I opgangene til disse lejligheder etableres der desuden elevator. Alle boliger får ny, større og lukket altan samt nye vinduer. Facaderne efterisoleres med 200 mm isolering, og beklædes med skærmtegl. Taget får ny isolering og tagpap. Terrænet udenfor bebyggelsen på Søndervangen i Viby J. sænkes, så alle boliger får niveaufri adgang, og bebyggelsen får ny belægning og nyt haveanlæg. Projektet skal afleveres til januar 2016, og entreprisesummen incl. moms er på 116.201.675 kr.

Arbejder sammen med 
lokale fagentreprenører

I Esbjerg opføres for selskabet Trianglen Esbjerg A/S 23 ejerboliger, incl. to Penthouselejligheder og erhvervslokaler på Strandbygade, beliggende for enden af Kongensgade og tæt på havnen i bymidten. Bygningen bliver på ni etager med et brutto-etageareal på 3.517 m2, heraf 398 m2 erhvervslokaler. Facaden bliver i lyse teglsten med fremskydende karnapper i hvid beton nederst, og facadepartierne i stueetagen bliver med grafit-overflade. Bygningen får tagterrasser, belagt med træ, og ved Penthouse bliver en del af tagfladen belagt med sedum (begrønning). Entreprisesummen er på 67.528.312 kr. inkl. moms.

I Århus Ø opføres 149 boliger for KPS Invest, Århus. Projektet, kaldet ”Kanalhusene”, bygger på de samme arkitektoniske virkemidler som nabobebyggelsen ”Havnehusene”. Det giver en vellykket helhed og et homogent indtryk, både i facaden og i det grønne gårdrum. ”Kanalhusene” på 15.500 etagemeter opføres som ni mindre, forbundne bygningskroppe i skiftende murstens-forbandt og fugefarver, der bringer mindelser om de traditionelle hollandske kanalkvarterer. Bebyggelsen får grønne tage, og i stueetagen bliver der et grønt gårdrum og derunder en P-kælder, ligesom der etableres en café, der skal bidrage til bylivet i området. De 149 boliger opføres som 2, 3, 4 og 5 værelses ejer- og/eller leje-lejligheder. Entreprisesummen er på 250.625.000 kr. inkl. moms.

Dansk Boligbyg a/s udfører bolig- og institutions-byggerier samt renoverings-opgaver i hoved- og totalentrepriser i Danmark. Virksomheden med hovedsæde i Horsens og afdelinger i Hobro, Odense og Roskilde, beskæftiger 49 medarbejdere, primært projektledere. Bygge- og renoverings-opgaverne gennemføres med hjælp fra hovedsagelig lokale, dygtige og stabile fagentreprenører, og ved totalentrepriser tilknyttes yderligere lokale arkitekt- og ingeniørfirmaer.

Billedtekst:

”Kanalhusene" i Århus Ø, 149 boliger, fordelt på ni mindre, forbundne bygningskroppe i skiftende teglfarver og forbandt, der bringer mindelser om de traditionelle hollandske kanalkvarterer. (Visualisering: Luplau & Poulsen Arkitekter ApS, Århus).