BauneBo

Beklædt med birkefiner

Vender man blikket tilbage til glasfacaden, så er der tre hovedindgange samt flugtudgange i enderne. Facaden ind til lejlighederne er beklædt med birkefiner med et sort bånd i fugerne. Der er belysning på bagsiden af svalegangens søjler, så finerfacaden bliver oplyst om aftenen og glasfacaden nærmest forsvinder. På gulvet er der skridsikkert vinyl.

Lejligheder er delt op i to- og treværelseslejligheder, der alle er forberedt til, hvis man med alderen får fysiske skavanker. Bl.a. er der store, præfabrikerede badeværelser med plads til en kørestol. Vaskesøjlen er samtidig ikke en søjle, men placeret ved siden af hinanden – igen en foranstaltning til gavn for eventuelle kørestolsbrugere, der ellers ikke ville kunne nå op til vasketøjet, hvis der havde været en søjle.

Udsigt til Lyngby Sø

Udover store badeværelser, er der også store køkkener holdt i hvidt  og med en skabsvæg, der nærmest forsvinder, men som rummer oceaner af opbevaringsplads. Der er vinduer ud mod svalegangen, så lyset bliver trukket ind den vej. Det samme gælder for badeværelserne. På gulvene er der lagt en 22 mm lamelparket i ask og matlak, leveret af Everfloor A/S.

Lejlighederne indeholder et komplet udsugningsanlæg – en såkaldt process-udsugning fra både toiletter og emhætte. Det er Villingshøj & Messerschmidt Klima­teknik, der har leveret udsugningen samt stået for udsugning i p-kælderen under bygningen, hvor der er p-pladser til alle lejligheder samt depotrum.

Alle lejligheder leveres med en komplet hård hvidevarepakke fra Miele, der omfatter vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine, indbygningsovn samt køle-/fryseskab.

Fra stuen er der adgang til en stor, anvendelig og sydvestvendt altan med god plads til hyggelig indretning. Altanerne er placeret forskudt fra hinanden og med glasværn og stålgelænder. Her er udsigt til Lyngby Sø.

Til lejlighederne er der endvidere et fællesrum, som beboerne kan låne i forbindelse med fødselsdage og andre festlige lejligheder.

Brandmæssige udfordringer

Bygge- og brandmyndighederne har været en meget tæt samarbejdspartner i byggeprocessen. Specielt var der tæt dialog omkring brandsikring af glasgangene. Resultatet blev en kombination af værn og brandmaling, en løsning, som alle kunne leve med. Samtidig er birkefineren på lejlighedernes facade brand-trykimprægneret, og der er branddøre ind til alle lejligheder. Flere steder er der oplukkelige vinduer i svalegangen, som virker både som røg- og komfortventilation. Swedoor-Jeld-Wen har leveret brandglaspartier i både BD30 og BD60, entredøre BD30/35dB, toiletdøre samt skydedøre til rumadskillelse indbygget i væggen. Farverne er holdt i RAL 70170 antracitgrå samt RAL 9010 hvid

Uforudsete udgifter

En anden udfordring – som ikke var forudset – var byggegrundens tilstand.

- Vi blev overrasket af forurenet jord på grunden. Det gav nogle uforudsete udgifter til bortskaffelse af jord og tilkørsel af ny, hvilket både havde konsekvenser for byggesum og tidsplan. Men bortset fra de uforudsete omkostninger til forureningen, så blev byggeriet opført inden for den afsatte byggesum på ca. 100 mio. Og det skyldtes et tæt og konstruktivt samarbejde med bygherre, at vi kunne justere og tilpasse i udførelsesfasen, siger projektleder Henrik Collin fra G.V.L Entreprise.