Slagteristrædet

– I et byggeri er vi ofte den første spiller på banen – og så er vi også den første, der forlader stedet igen. I denne sag tog det lidt ekstra tid at opnå byggetilladelse, fordi vi fra start arbejdede ud fra en forurening på niveau 2 – men som sagt, så var resultatet slet ikke i nærheden af niveau 2, fortæller Anders Søvsø.

Flettet ind i hinanden

KPC’s to bygningskroppe er flettet ind i Boligselskabets Sjællands to bygningskroppe. Det har betydet byggefelter, som ikke har været skarpt adskilt.

– Det har helt klart været den største udfordring. Både i forhold til leverancer og til sikkerheden på byggepladsen. Pladsen har været trang. Slagteristrædet har været som en hovedvej med tæt trafik, fortæller Peter Plauborg Idorn, projektchef hos KPC.

Der er bl.a. holdt ugentlige koordinerings- og sikkerhedsmøder i fællesskab, og de to bygherrer har haft løbende dialog for at kunne aftale, hvem der gør hvad hvor og hvornår.

– Vi har forsøgt at holde et flow under hele processen, og selv om der har været meget ventetid undervejs, så er det lykkedes os at komme i mål før tid, fortæller Peter Plauborg Idorn.

Fælles tagterrasse

På KPC’s ene bygning har man etableret en fælles tagterrasse. På tagfladen løber også ventilationsrør. Derfor har man delvist hævet tagterrassen, så ventilationen er skjult under den. Der, hvor ventilationen er synlig på de øvrige tage, er den blevet malet sort for at dæmpe synligheden. Der er adgang til tagterrassen via en opgang og elevator og med udgang via et lille repos – nærmest på sin egen lille etage, så brugere af tagterrassen stryger lige forbi boligerne i opgangen.

Udearealerne er også fælles for hele kvarteret. Der er et åbent gårdmiljø med græs, bede og legeplads, og der er en fælles p-kælder. KPC har stået for bundopbygningen med stabilgrus og afretning.

Præfabrikerede badeværelser

De nybyggede lejligheder er med masser af lysindfald, Invita-køkken og med præfabrikerede badeværelser. Boligerne er holdt i hvidt med synlige loftsdæk og med egeparket på gulvene. Væggene er med filt, og der er spartlet og malet tre gange.

Det er Badelement A/S, der har leveret de præfabrikerede badeværelser – 80 i alt med en størrelse på 6,4 kvm, og gjort klar til vaskesøjle. Der er brugt grå fliser på gulv og væg i brusenichen i størrelsen 300 x 600 mm, der er en marmorline bordplade med integreret hvid vask og blandingsbatteri og blandingsbatteri armatur er fra F. Grohe, glasdør til brusenichen, gulvvarme og Duravittoilet med skjult cisterne.

Selv om den gamle slagterigrund nu byder velkommen med nye og tidssvarende boliger, så finder man stadig et historisk vingesus på området. Den gamle arrestbygning, en vild have med offentlig adgang og ikke mindst de gamle bygninger langs banen, som stadig består, og som lægger lokale til et moderne medborgerhus. Slagteristrædet byder velkommen i nutid og fortid.