Nadinehus

Der er derfor et betryggende element i, at et større program af projekter udføres med samme styringsentreprenør og et hold af udførende, hvor der kun sker udskiftninger i begrænset omfang. Formålet er ikke mindst at sikre erfaringsudvikling og -overførsel, at overholde tidsplaner og at begrænse antallet af fejl og mangler.

Det er den storkøbenhavnske styringsentreprenør, V8 Construction A/S, som aktuelt er i færd med at gennemføre ikke færre end 15 projekter i Bellakvarter, blandt dem Nadinehus med sine op til seks etagers facader med lyst murværk og tilbehør af gyldent pulverlakerede altaner (Søren O. Stål og Montage ApS).

Vellykket opskrift

– Mange faktorer ligger til grund for den succes, vi har skabt; måske den vigtigste er rettidig omhu, vurderer direktør i V8 Construction, Morten Baunsgaard. Opskriften med en blanding af professionel byggeerfaring, omsorg for medarbejderne, krav om præcision og ansvarsfølelse, ordholdenhed og gensidighed i glæden over arbejdet har ført til en betydelig V8-portefølje af ikke mindst boligprojekter i København og omegn.

Det hele begyndte tilbage i 2007, da V8 Construction opstod på resterne af det lukkede RK Entreprise, ledet af Ole Krantz. I sjælden grad har denne styringsentreprenør forstået sammenhængene i en byggeproces og den ofte træge, men skelsættende dynamik, som indeholdes i udviklingen af ikke bare et enkelt byggeprojekt, men ofte et helt byområde – således som tilfældet også er med Bellakvarter. Her kan det være nøglen til succes for gennemførelsen, at overblik og helhedsstyring bevares på få hænder.

– For os er alle parter i forsyningskæden lige centrale og bærer samme betydning for det vellykkede resultat, kommenterer Morten Baunsgaard. Respekt for alle i processen, samtidig med at man holder styring og produktion adskilt, er basis for et godt resultat, lyder hans vurdering. Derfor er det utænkeligt for V8 Construction at tilføre en egenproduktion, som ville kunne ødelægge fremdriftens balance:

– Det giver kun anledning til slør og kan være oplæg til stridigheder og misundelse på byggepladsen; det holder vi os fra, konkluderer Morten Baunsgaard.

Råhuset

Med det afsæt er Bellakvarterets Nadinehus med sine godt 12.000 kvm et af de igangværende projekter. En af gengangerne på V8 Construction-teamet er producenten af betonelementer, Contiga Tinglev A/S, som her optræder som råhusentreprenør. Det indebærer ikke bare produktion og leverance af alle betonelementer (facader, vægge, dæk, tag), men også montagen af dem. Den ansvarsfordeling er i fremgang, hvilket illustreres af, at Contiga Tinglev har seks montagehold på rejse rundt i landet for at montere de elementer, som kommer ud af produktionsanlægget i Tinglev.

Alsidighed, hurtighed og præcision har leveret de imponerende resultater og har medført, at Contiga Tinglev i dag er en af de hyppigste aktører på de danske byggepladser. Som råhusentreprenør er ansvaret udvidet til også at omfatte leveringen af andre af ejendommens præfabrikerede komponenter som opgangstrapper og badeværelserne, der er kabineløsninger fra Badelement A/S.