Søborg Huse

Der er stadig byggejord tilbage omkring den legendariske postadresse TV-Byen i Gyngemosen 2860 Søborg. Men det er ikke de store arealer, efter at Mørkhøj Projektudvikling har bygget etape 1 af Søborg Huse og er godt på vej med 2eren.

Husene i Gyngemosen er bygningshistoriens registrering af samfundets konjunktursving: Gedigent murværk storsnakker med dyre sten fra vækstårenes top, siden afløst af en mere beskeden puds og diskrete elementfacader, da samfundets hals igen smallede til.

- Nu er det ikke fordi, rigtigt murværk behøver at være dyrt, mener teknisk direktør Morten Baunsgaard, V8 Construction A/S. Det har han netop bevist som totalentreprenør på Søborg Huse etape 1 for Mørkhøj Projektudvikling. 98 boliger i størrelse omkring 100 kvm, fordelt på to længehuse med syv etager og syv opgange og to boliger på hvert etageniveau – lige efter bogen.

Efter bogen er det imidlertid ikke, at V8 Construction A/S har været i stand til at levere autentisk murværk udført fra lift, på bærende betonelementer i fri konkurrence med elementer, der var færdigt monterede med teglskaller.

Udgangspunktet var bygherrens ønske om et prisbevidst byggeri til udlejning i en tid, hvor boligsalget tilsyneladende har mistet enhver fremdrift. Opførelseshastighed var også et fokuspunkt, for bygherren ønskede naturligvis at indlede sine udlejningsaktiviteter hurtigst muligt. Derfor havde projektets arkitekter – Vilhelm Lauritzen A/S – naturligt nok foreskrevet opførelse med teglelementer.

13 måneder

- På vores initiativ valgte vi dog at undersøge muligheden for at levere rigtigt murværk i stedet for en løsning, der bare foregiver at være det, forklarer Morten Baunsgaard.

Og på grund af de gode aftaler, vi kunne opnå med elementproducenten og mureren, så lykkedes øvelsen, så det færdige murværk pr. kvm prismæssigt er fuldt ud konkurrencedygtigt med teglelementet, erklærer Morten Baunsgaard.

Elementproducenten er Contiga i Tinglev, der er en god bekendt af V8 Construction fra flere projekter: - At skabe de gode løsninger til en fornuftig pris handler fra start til slut om dialog, forklarer salgschef Per Henrik Petersen, Contiga A/S. Vi er med i beslutningerne fra begyndelsen og modtager ofte bare et skitseprojekt fra arkitekterne. På det grundlag kommer vi med vores anbefalinger, der tilpasser løsningerne, så de stiller både vores produktion og arkitekternes projekt tilfreds. Projektet udvikles i en kontinuerlig dialog, således at vi kan montere på rekordtid, når først vi er på pladsen - netop som det skete i dette projekt.