Nordvand

De mange specielle løsninger har givet en strøm af opgaver til Herfølge Klip & Buk ApS, der er specialist i alle former for tyndpladebearbejdning i både aluminium og stål. Firmaet har til projektet leveret forskellige typer skræddersyede aluprofiler til facaderne, inddækninger til murkroner, dørtrin i rustfrit stål, tagfodsbeslag i rustfrit stål, kabelbakker og meget mere.

Også for Landinspektørfirmaet LE34 Hillerød, der har været med gennem hele projektforløbet, har det været en sag med meget varierede opgaver, fortæller Niels Øvlisen, afdelingsleder og Landinspektør i firmaet.

- Vi startede med at lave en overordnet koteplan over hele området, der dannede grundlag for en situationsplan over de eksisterende forhold inklusive de bygninger, der skulle fjernes. Vi har opmålt den bygning, der skulle bygges om, og vi har lavet yderligere dokumentation på de eksisterende bygninger, sat af til bagvæggen og lavet finere afsætning i forbindelse med nybyggerierne, så det har været en interessant proces at komme igennem, siger Niels Øvlisen.

Forurenet grund

De geotekniske undersøgelser og de miljømæssige aspekter ved grunden blev håndteret af DJ Miljø & Geoteknik P/S, der er udsprunget af Dines Jørgensen & Co. A/S.

- Ejendommen er kortlagt som forurenet, fordi der på den ene matrikel har været værkstedsaktiviteter og olietanke før 1975, hvor man ikke gik så meget op i miljø, forklarer Allan Kastrup fra firmaet.

- Når en ejendom er kortlagt som forurenet på vidensniveau 1, som er mistænkt forurenet eller på vidensniveau 2, som er konstateret forurenet, så får man ikke lov at bygge, før der er givet en såkaldt paragraf 8 tilladelse, hvor man beskriver i detaljer, hvordan man vil håndtere den kommende overskudsjord og dokumenterer, at man kender reglerne og vil overholde dem. Det kan i praksis tage op til to måneder at få sådan en tilladelse, men da vi har et godt forhold til Gentofte Kommune, som arbejder smidigt og hurtigt, fik vi tilladelsen igennem på kun halvanden uge, fortæller Allan Kastrup.

- Vi lavede en løbende forklassificering af jorden og undersøgte den jord, der skulle bortskaffes. Når vi stødte på punktkildeforureninger i form af olieforurening, har vi lavet en risikovurdering. I sådan et tilfælde, hvor der ikke er tale om boliger, bortskaffer man ikke nødvendigvis al forureningen, men vurderer den og kortlægger den. En anden udfordring var de her slagger, der også skal risikovurderes i forhold til typen. Hvis man vil genanvende dem som kapillarbrydende lag kan der være risiko i forhold til indeklimaet i bygningen, og især i forhold til grundvandet, da der er tale om et område med særlige drikkevandsinteresser, OSD. Men da de blev bygget ned under betonfundamenterne, sker der ingen nedsivning fra regnvand. Ved at kunne genanvende slaggerne og derved slippe for at bortskaffe dem, er der blevet sparet flere hundredetusinde kroner, siger Allan Kastrup.