Wakeup Copenhagen Bernstorffsgade

Ledelsen har på samme tid, som tilvæksten er eksploderet, haft en gruppe af håndgangne samarbejdspartnere med forståelse for den filosofi, der driver forretningen: segmentering og loyalitet over for segmentet. En stjerne i den gruppe er entreprenøren Arpe & Kjeldsholm, hvis placering i det danske byggeri aktuelt er godt befæstet gennem ikke bare hotelekspertisen, men også tætte forbindelser til Carlsberg Byen, hvor Arpe & Kjeldsholm er en flittig bidragyder.

Stramt koncept

Wakeup hotellerne er et godt eksempel på, hvordan et koncept bør danne en ufravigelig ramme: Oplevelsen er den samme, uanset hvilket af hotellerne, man befinder sig på.

– Derfor er vi med dette fjerde hotel i rækken ved at være ret fortrolige med processerne, forklarer projektleder Glenn Jaes, Arpe & Kjeldsholm. Han fremhæver fordelene ved at være repeterende partner:

– At vi forstår bygherrens ønsker meget hurtigt, kan arbejde selvstændigt og kan styre en gruppe af tilsvarende kendte underentreprenører, som leverer de samme ydelser og produkter hver gang, lyder udredningen fra Glenn Jaes. At dette nye projekt endte med at bruge de bærende konstruktioner fra det eksisterende kontorhus, tilskriver Glenn Jaes bygherrens evner til selv at vurdere potentialet i en bygning.

– Her passede bygningsmodulerne i højhusets ti etager, mens sidebygningerne krævede lidt mere snilde og ombygning af de bærende konstruktioner, observerer Glenn Jaes. Hele processen begyndte i marts 2017 med en ganske omfattende nedrivning; bl.a. forsvandt hele højhusets topetage for at give plads for den penthouse af glas, der nu pryder Wakeup Copenhagen Bernstorffsgade.

Præfabrikation

Hele byggeperioden var egentlig kun på 21 måneder for to etaper. I marts stod der 585 værelser, en udsigtsrestaurant på tiende sal, lobby og kælderområder med personalefaciliteter og parkering klar. Præfabrikerede byggemoduler er blevet anvendt i et vist omfang, hvor det har været fordelagtigt. Det var det i forbindelse installationen af vådrum – lige så mange, som der er værelser. De er alle installeret som præfabrikerede badekabiner, leveret af Badelement A/S. Den travle producent ser ud til at have fundet formlen for en bemærkelsesværdig succes, der tilsyneladende bare varer ved, uanset om projektet er boliger eller hotel. Her til Wakeup har Badelement leveret et helt særligt modul, udviklet i dialog med bygherren: På bare 2,5 kvm giver indretningen plads til både toilet, en cirkelrund bruseplads med matteret glasvæg ind mod værelset og en underlimet håndvask i vaskeskab.

– En helt særlig oplevelse at deltage i at gøre sådan et projekt til virkelighed, lyder det fra Badelement A/S.

Wakeup Copenhagen Bernstorffsgade er Arp-Hansen Groups 13. hotel i København. Det betyder, at hotelkæden nu dækker tæt på 25 pct. af hotelkapaciteten i København.

Hotellet åbnede i to tempi: første del til jul 2018, anden og sidste del i begyndelsen af marts.