Cortex Park

Odense M udgør i disse år en sydende vækstzone med Cortex Park og hele Videnbyen med forsknings- og studiemiljøet, fortrinlige parkeringsmuligheder og ideelle forbindelser til omverdenen, hvad enten man er på cykel, i bil, med bybus eller med den kommende letbane. Byggeprojektet Cortex Park Etape 1 (ud af 3) har været et lynprojekt, hvor det kompakte boligkompleks i røde teglsten og hvide, sammenbindende portbygninger har rejst sig på kun 11 måneder fra første spadestik til aflevering.

Samlende arkitektur

De tre boligblokke forbindes af portbygninger med kig ind i det fælles gårdrum, og der er tale om et traditionelt etagebyggeri. Det samlede boligkompleks har enkle, rektangulære former med fladt tag. Mod omgivelserne fremtræder boligblokkene med røde teglstensfacader og to hvide, lidt lavere portbygninger udført i Steni-plader, og med store, fælles tagterrasser på toppen. Mod gårdrummet er facaderne udført i hvide betonelementer.

Arkitekt MAA Lars Christian Larsen fra Arkitektfirmaet TKT A/S fortæller:

– Der er tale om et traditionelt og enkelt, men smukt etageboligbyggeri, som har en ideel beliggenhed i Videnbyen ved Cortex Park, omfattende 96 lejligheder på i alt 7.500 kvm beboelsesareal inklusiv altangange og trapperum. Tagterrasserne er på to gange 130 kvm, og kælderen udgør omkring 1.725 kvm p-kælder med 34 p-pladser, samt depotrum og teknik. Lejlighederne egner sig som mindre familieboliger, ungdomsboliger og nok især som deleboliger for studerende, pointerer Lars Christian Larsen.

Flot udsigt

De to-treværelses lejligheder er i størrelsen 68-82 kvm, fordelt på seks etager inklusive stueplanet. Hver bolig har stue, køkken/alrum og toilet/bad, og nogle boliger har så et ekstra værelse. Alle lejlighederne bortset fra stueetagen har altan. Der forefindes elevator, og adgang til boligerne sker via trapperum placeret i hver af de tre boligblokke. Fra trapperummet er der adgang til de enkelte lejligheder via altangange, som alle vender ud mod det lyse, fælles gårdrum. Ved altangangene er der udført felter bestående af strækmetalrammer, anbragt i et tilfældigt mønster.

Arkitekten fremhæver, at der er flot udsigt over den dynamiske nye bydel fra tagterrasserne, og ligeledes er der godt udkig fra gårdrummet ud gennem de to portbygninger, som hver består af tre etager placeret oven over de store, åbne porte.

– Boligkomplekset er særdeles attraktivt placeret og fremstår som en klart samlet enhed, men spiller samtidig flot sammen med omgivelserne i form og farve, f.eks. har de røde teglsten reference til den rustfarvede facade på Syddansk Universitet. Infrastrukturen med bybusser næsten foran døren og den nye letbane er et meget stort plus, lige som nærheden til forsknings- og studiemiljøet, det nye OUH, fine sportsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder, siger Lars Christian Larsen.

Et fokuseret projekt

Totalentreprenør på etape 1 er 5E Byg A/S, hvor man har oplevet projektet som koncentreret og med konstant fokus på produktivitet, tid og fremdrift, i godt samarbejde med bygherren. Afdelingsleder Jørn Bossen fortæller: