Plejecenter Vonsildhave

Plejecenter Vonsildhave ved Kolding er et lille stykke Danmarkshistorie, idet der er tale om landets første nybyggede OPP-plejecenter. Det vil sige, Offentligt-Privat Partnerskab, hvor en offentlig myndighed, her Kolding Kommune, indgår samarbejde med en række private udbydere om at opføre og drive et plejecenter. En opgave der ellers traditionelt anses for at være en offentlig opgave.

Men ved at indgå i et OPP-samarbejde er det muligt at få mere for pengene, idet de involverede parter hver især udfører præcis den opgave, de hver især er bedst til.

Processen fra tanke til indvielse af det nye plejecenter har været fem år undervejs. Det eksisterende plejecenter i Vonsild var nedslidt og utidssvarende, og det var et udbredt ønske at erstatte det med noget nyt.

Opgaven var så at finde den rette løsning, for gennem årene er der dukket adskillige ældreboliger op i tilknytning til plejecenteret. Beboerne i området havde tradition for, at plejecenteret var en central del af nærmiljøet. Et sted, hvor beboerne i ældreboligerne kunne tage del i arrangementer, indtage deres måltider og lignende.

Da Kolding Kommune skulle beslutte, hvordan det nye plejecenter skulle udformes, blev det et partnering-projekt, der blev udvalgt.

Et projekt, hvor Attendo A/S er bygherre og samtidig står for plejedelen, Kemp & Lauritzen står for driften, Dansk Boligbyg a/s har været totalentreprenør og DEAS står for udlejning af boligerne. Kolding Kommune står som lejer af plejecenteret.

Et samarbejde, der er kontraheret til at skulle vare i 20 år. Det har kostet ca. 100 mio. kr. at opføre plejecenteret, mens driften anslås til cirka 400 mio. kr.

Det har taget to år at føre projektet ud i livet, fra nedrivningen af det gamle plejecenter og frem til indvielsen af det nye center i foråret 2015.

Resultatet er 60 velindrettede ældreboliger og fællesfaciliteter, som både beboerne og naboerne i ældreboligerne i fremtiden kan få glæde af.

Hjemlige rammer

Plejecenteret er på 4.300 kvm fordelt på tre etager. Set ovenfra kan bygningen minde om et stort ‘K’. Fra hovedindgangen kommer man indenfor til en forhal i niveau 1 med reception og adgang til en wellness-afdeling. Her er indrettet en lille frisørsalon, hvor en lokal frisør et par gange om ugen holder åbent. Tilsvarende i nabolokalet, hvor en fodplejer har til huse.

Her finder man også spabad, både til almindeligt velvære, men også til anvendelse i en behandling. Desuden er her indrettet fitness-lokaler, hvor det både er muligt for beboerne og brugerne at dyrke motion, og samtidig kan en fysioterapeut give behandling til dem, der har behov herfor.

Allerede i denne del af huset bemærker man den særlige gulvbelægning. Det er en Noraplan gulvbelægning, der udmærker sig ved at være særlig slidstærk. Der er valgt en grøn farve, der kaster et varmt, grønligt skær over huset. Grøn er som bekendt ‘håbets farve’.

Denne belægning fortsætter ud i de enkelte afdelinger med boliger, der er fordelt i mindre enheder med 10-12 boliger i hver, og samlet omkring et fælleskøkken og en opholdsstue.

- Det har været målet at skabe en hjemlig og tryg atmosfære. Så meget det nu en gang er muligt, fortæller projektchef Jannik Jensen fra Dansk Boligbyg a/s.

- Der er tale om nærmest klassisk indrettede boliger. Et stort opholdsrum, der kan deles op i en stue og et soveværelse. Desuden et tekøkken og et stort badeværelse, med plads til at personalet kan operere i rummet.