Alderstrøst II

- At trække wiren, fæstne den til øskenen i trappen og få wiren strammet tilpas var temmelig vanskeligt. Men det gode ved en wireløsning er, at det er et vedligeholdelsesfrit materiale – og så er det langtidsholdbart, siger Søren Vilsøe.

Skæve vinkler

At sætte nye, præfabrikerede trapper ind i en historisk ejendom var heller ikke helt smertefrit trods bygningens solide og regulære kvalitet:

- Der er jo altid skæve vinkler i et gammelt hus, men vi opnåede et rigtig tilfredsstillende resultat, ikke mindst i kraft af vores gode samarbejde med AI-Gruppen og MT Højgaard A/S, siger Søren Vilsøe.

Inde i lejlighederne er det ikke fortidens skæve vinkler, der dominerer. Kun lejlighedernes hoveddøre fra Swedoor-Jutlandia har præg af historicisme i kraft af den profilerede overflade. Hver bolig rummer specialdesignede skabe, badeværelser, køkkener og skydevægge i et klassisk, moderne udtryk, der lever op til beboernes ønske om et personligt hjem. Køkkenelementer og skydevægge i MDF-plader er fra Jönsson A/S. Med de mobile skydevægge kan man skabe nye rum i rummet: Et hjemmekontor kan afskærmes fra stuen eksempelvis. 

Lysindfaldet er næppe et problem, uanset hvilken indretningsform beboerne måtte vælge, for vinduer er der nok af, omkring 800 vinduespartier, dvs. 3.200 rammer i alt. AI-Gruppen valgte at renovere de gamle vinduer, og her kom projektleder for tømrerdelen Tomas Rosentoft og hans medarbejdere fra Timbra A/S på arbejde.

Indeklima med omtanke

Tomas Rosentoft beskriver vindues-renoveringsprocessen:

- Alle vinduer blev nummererede, og hjørnebåndene i metal og glassene blev afmonteret. Så var kun trærammerne tilbage. Bent Barsdal A/S ejer nogle mikrobølgeovne, der får den gamle maling til at boble og løsne sig, så alle rammerne fik en tur i ovnen. Så kunne vi skrabe malingen af og udføre reparationer, og herefter kom rammerne i et bad med imprægneringsvæske. Rammerne blev grundet og malet, det gamle glas blev sat i, og vinduerne kom på plads genmonteret med hjørnebåndene, fortæller Tomas Rosentoft.

 Udvendigt står de bemalede mørkebrune vinduer flot til den gule facade brudt af røde murstensbånd. Indvendigt har man valgt koblede glas, som diskret er placeret på den oprindelige vinduesramme. Det får de gamle dannebrogsvinduer til at træde frem i sig selv.

God ventilation

Med tanke på at skabe god ventilation i rummet kommer den friske luft ind bag radiatorerne via specialfremstillede mursten med ventilationshuller, der er lagt ind i facaden.

- Luften trækker ind bag radiatoren i en kasse bag ved radiatoren, som opvarmer luften, så man undgår kuldeindfald og træk. Det er en helt korrekt måde at gøre det på, siger Carsten Sindahl fra AI-Gruppen A/S.   

Også det menneskelige indeklima har tilsyneladende ramt plet blandt beboerne. AI-Gruppen havde ikke regnet det for sandsynligt, at størstedelen af beboerne ville flytte ind i de nye boliger efter genhusningsperioden, men det gjorde de. De mange forskellige lejlighedsstørrelser tilgodeser netop en mangfoldighed af lejere, fra studerende til børnefamilier.

Meget tyder på, at det grundige dialogsøgende forarbejde fra bygherren (Haandværkerforeningen i Kjøbenhavn) og AI-Gruppens side har kastet både fornemmelse og viden om bredden i beboersammensætningen af sig.