Bella Sky Comwell

Sikkerheden er højt vægtet på hotellet, også i den daglig drift, der blev indledt i fuld skala 17.5.2011. Dagen efter indvielsen meldtes alt optaget! Til brandsikkerheden hører bl.a. åbningsdrev fra Geze Danmark leveret gennem installatøren Climatic. Drevene tvinger dørene i den rette position i tilfælde af brand; nogle lukkes, mens andre åbnes for at sikre den bedst mulige brand- og røgbekæmpelse. Drevene af typen Geze RWA K610 er leveret med styringscentraler placeret ved siden af drevene, så hvert drev i en stand-alone-model har sin egen styring, der igen koordineres af husets CTS- og ABA-anlæg. Supplerende leverede Geze Danmark også et stort antal dørpumper til døre på hotellets forbindelseskorridorer, nemlig pumper af typen TS5000E.

Teknisk styring

Ikke overraskende tilhører CTS-overvågningen på hotellet den mere imponerende kategori, i dette tilfælde leveret og implementeret af Schneider Electric Danmark A/S. Der er tale om en platform for integreret bygningsteknologi og bygningsstyring, der adresserer alle de tekniske faciliteter på samme platform: Belysning, køling, varme, ventilation, indbrudssikring, videoovervågning og adgangskontrol. Styringen registrerer automatisk aktivitet, persontrafik, temperatur og CO2-indhold i luften og regulerer de tekniske niveauer i henhold til aktuelle værdier. Bella Center og nu også Bella Sky er begge certificeret efter Green Key, hvilket stiller krav til synligheden af de miljømæssige belastninger. De samme krav stiller gæsterne i et stigende omfang. Af samme grund har samarbejde med Schneider Electric været vægtet ekstremt højt, oplyser Bella Sky og Bella Centers tekniske direktør Kristian Ortving. Schneider Electric har udarbejdet løsningen på basis af et mangeårigt samarbejde med Bella Center og i tilgift i sin rolle som en af de vigtigste og mest erfarne aktører på markedet for intelligente bygningsinstallationer, IBI.

Ventilation

De tekniske føringsveje i et massivt antal er primært udført på tårnenes lodrette akser i installationsskakte, hvor såvel ventilations- som el- og VVS-entreprenører har skullet arbejde – nogle gange samtidig. Det har stillet høje krav til samarbejdsevne og til styring af byggepladsen. I den henseende deles der mange topkarakter ud, bl.a. fra ventilationsentreprenøren E. Klink, der har ansvaret for luftskiftet i det ene tårn, mens kollegaen Airteam varetog det andet. Klinks anlæg alene – og dem er der en halv snes stykker af – skifter imponerende 150.000 kbm luft med ventilation, der i kælderens mindre personbelastede regioner er baseret på CAV (Constant Air Ventilation), men til alle øvrige formål på VAV (Varied Air Ventilation). Det betyder, at energiforbruget til ventilationen reduceres, mens komforten bevares.

- Bella Sky har været en sag med store udfordringer, noterer E. Klink A/S, for én sag er at læse tegningerne, noget helt andet er at få byggepladsen til at fungere i det daglige virke. Det er gået rigtig godt her på Center Boulevard, lyder det fra E. Klink.

Komfortventilationen støttes på værelserne af nye screenbaserede soldæmpningsløsninger fra Faber A/S.