Havneholmen Tower

Byggeriet, der er tegnet af Wingårdh Arkitektkontor AB, har med tiltag som solceller på taget fået en markant grøn profil.

Havneholmen Tower er en såkaldt flerbrugerejendom, hvor erhvervslejere kan få skræddersyet kontorarealer i lige præcis den størrelse og udformning, de har brug for.

Huset består af to store kontorblokke, hvoraf den højeste er på 12 etager. Placeringen i forhold til havnekajen dikterer, at bagsiden af den anden blok trækker sig lidt tilbage, hvilket giver denne bygningskrop et mindre volumen, men samtidig sikrer udkig og dagslys til den dybere blok. Forskydningen giver også byggeriet dynamik ved at bryde den symmetri, det har, set fra hovedindgangen ud til Havneholmens fælles adgangsvej.

Svensk arkitekt

De to blokke bindes sammen af et bygningshøjt atrium, der huser hovedindgangen, fire elevatorer, hovedtrappen og gangbroer på hver etage, som forbinder de to blokke.

Projektet er udviklet af Skanska Øresund A/S, men overtages af det svenske ejendomsselskab Norrporten, der i stigende grad etablerer sig i København og Øresundsregionen. Pihl & Søn har været totalentreprenør på projektet, mens det svenske arkitektfirma Wingårdh Arkitektkontor har slået de overordnede streger på huset. Ingeniørydelser og den øvrige rådgivning er varetaget af Midtconsult.

Stor fleksibilitet i indretningen

Stueetagen er udlagt til fællesfunktioner for alle lejere i form af køkken, kantine, møde- og konferencefaciliteter. Etagerne fra 1.-9. sal har en identisk grundplan. I skrivende stund står etagerne helt rå og vil først blive færdiggjort i det øjeblik den kommende lejers ønsker skal konkretiseres. Dette, kombineret med, at dækkene spænder helt frit på den enkelte etage uden brug af søjler, giver mulighed for fuldstændigt frit at udforme grundplaner og indretning. Fra vertikale installationskerner trækkes derefter de nødvendige installationer i form af varme og ventilation, vand, afløb, strøm og netværk.

Den højeste blok har en mindre 10. sal, som kan udnyttes, mens øverste etage er udlagt til teknik. Da Tower er Havneholmens højeste bygning, vil lejerne på de øverste etager have glæde af en ikke mindre end fabelagtig udsigt over København og havneområdet.

Centralt atrium

Det centrale atrium, der forbinder bygningen horisontalt og vertikalt, er helt færdiggjort og står helt rent og enkelt i sorte stålkonstruktioner, glas og med en belægning på gulve og trapper af varm, mørkebrun merbau. Everfloor A/S har leveret de omkring 1.300 kvm 22 mm slidstærk merbaulamelparket til glasmellembygningen. Gulvet er med et ekstra tykt slidlag, der er hele 6 mm tykt og oliebehandlet fra fabrikken. En gulvløsning, der vil kunne holde i mange år til de op til 950 brugere, byggeriet vil kunne huse.

Flugtvejstrapperne er placeret i blokkenes indvendige hjørner med deres egne glasfacader. Trappe­rummene står effektfuldt helt i sort.

Intern A/S har haft tømrer- og snedkerentreprisen, og har indvendigt stået for gipspladevægge, levering og montering af omkring 200 ståldøre til etagerne og til kælderen. En stor del af opgaven har været isolering af lofterne på etagedækkene i p-kælderen samt lofter på trappereposer på de fire flugtvejstrapper.