Risskov Brynet – Område 1 og 2

På en stor, trekantet grund ved Riis Skov i det nordlige Aarhus er et omfattende boligområde med butikker, erhverv og servicefaciliteter under opførelse i disse år. Det samlede projekt har fået navnet Risskov Brynet, og det består af i alt ti områder, hvor bebyggelserne bliver bundet sammen af et landskabsprojekt med boliggader og grønne kiler.

Byggeriet ligger i et attraktivt område tæt ved Aarhusbugten med strandparken Bellevue og den gamle badeanstalt, Den Permanente, inden for en overskuelig rækkevidde. Der er desuden gode transportmuligheder ind til Aarhus med blandt andet supercykelsti og den længe ventede letbane.

Risskov Brynets område 1 og 2 fremstår fysisk og visuelt som et sammenhængende projekt.

Område 1 består af boligblokke med i alt 60 lejligheder til udlejning samt to dagligvarebutikker, et fitnesscenter, erhvervslokaler og udearealer.

Det væsentlig større byggeprojekt i område 2 omfatter boligblokke og tre punkthuse med i alt 526 boligenheder, hvoraf de fem er indrettet som 15 kollegieboliger, så det havner på i alt 536 lejligheder til udlejning, varierende i størrelse fra 26 til 79 kvm. Der etableres desuden parkeringskælder med plads til godt 250 biler, 75 p-pladser på terræn og mere end 1.000 cykelparkeringer. På bygningernes tage indrettes der terrasser og en boldbane.

Arbejdet på begge områder er udført i totalentreprise af Kaj Ove Madsen A/S Aarhus. Arkitema Architects og Moe A/S har varetaget rådgivningsydelserne.

Til gavn for alle

Det samlede byggeprojekt i område 1 og 2 er mildt sagt omfattende, og den forreste del af byggeriet har da også allerede fået betegnelsen ”Aarhus’ længste facade”. Det er betonvirksomheden Ambercon A/S, der har leveret alle elementer til den langstrakte facade.

– Ud over facadeelementerne har vi også leveret vægge, huldæk, trapper, søjler og bjælker. Vi har simpelthen leveret alle betonelementer til Risskov Brynet 1 og 2 bortset fra huldæk til område 1, som totalentreprenøren selv har klaret, siger projektleder Torben Rosendal Bøttcher fra Ambercon.

Han fortæller, at virksomheden også har udført montagen af alle elementerne på det omfattende byggeri på område 2.

Torben Rosendal Bøttcher glæder sig over, at Ambercon meget tidligt kom ind i processen.

– Vi fik sat møder op med arkitekten, ingeniøren og totalentreprenøren, Kaj Ove Madsen, mens de stadig var i gang med at projektere og tegne. Vi havde flere møder med dem, hvor vi gennemgik detaljer, udfordringer og løsninger. Vi fik mulighed for at komme med vores bud på projektet, inden det var færdigtegnet, og det er siden kommet os alle til gavn.

Gode relationer

Ambercon fik ikke blot et godt indblik i sagen, der blev også skabt gode personlige relationer.

– Det er altid godt, når aktørerne på et byggeprojekt får mulighed for at sidde over for hinanden. Den tid, som vi brugte på det, sparede både arkitekten, ingeniøren og vi selv senere i processen. De undgik, at vi kom og sagde, at der var noget, som ikke kunne lade sig gøre, og at de blev nødt til at tegne om, siger Torben Rosendal Bøttcher.

Samtidig blev det også meget sjovere at komme på arbejde.

– Der var ingen slåskampe. Vi var alle indforstået med, at det handlede om rettidig omhu og samarbejde. Med det afsæt fik vi i fællesskab skabt et godt og lærerigt arbejdsmiljø, siger han.