Rygaard Park, etape 1 og 2

HP-Byg afleverede den første etape af Rygaard Park den 15. august i år, og den anden etape blev afleveret halvanden måned senere, den 1. oktober.

– Vores bygherre på sagen, ejendomsudvikleren Calum, har efterfølgende solgt etape 1 til Rygaard Park ApS og etape 2 til Stella5 Rygaard Park ApS. De to selskaber vil drive deres erhvervelser som udlejningsejendomme, men alle 135 boliger er udstykket som ejerlejligheder, så de kan sælges enkeltvis, hvis det på et tidspunkt skulle blive aktuelt, siger Jørgen Bundgaard Jensen.

Seks sokkelgrunde

Grunden på Lindholm Brygge var kortlagt i henhold til jordforureningsloven, og det var derfor nødvendigt at ansøge om en § 8-tilladelse, inden man kunne gå i gang med at bygge på den.

– I forbindelse med byggeriet har vi foretaget en fuldstændig oprensning af jorden under de seks boligblokke, der alle er sokkelgrunde. Vi vil derfor nu forsøge at få dem slettet som § 8-grunde, forklarer Jørgen Bundgaard Jensen.

Han glæder sig over det færdige byggeri, som HP-Byg har afleveret til kunden.

– Det er lejligheder af en høj standard og med flotte deltaljer. Udvendigt har vi næsten udelukkende anvendt vedligeholdelsesfrie materialer. Så det er et godt byggeri placeret i et spændende kvarter, hvor man både finder tæt lav bebyggelse, meget høje bygninger og mindelser om den industri, der engang var på området, siger Jørgen Bundgaard Jensen.

Trapper og altangange

En af leverandørerne til byggeriet på Rygaard Park er virksomheden Leth Beton A/S.

– Vi har leveret trapperne til de indendørs trappeopgange samt bygningernes altangange og de L-søjler, som altangangene hviler på, forklarer salgskonsulent Bendt Dyrholm Madsen.

Han fortæller, at da Leth Beton havde vundet opgaven, gik man som det første i gang med at tegne elementerne, så de passede ind i byggeriet.

– Efterfølgende har vi støbt alle elementerne efter mål. Vi leverede dem uaflæsset på byggepladsen, hvor de blev kranet af. For os var det en ren leverance, og et montagesjak tog derefter over og har monteret hele byggeriet.

Stor og fornuftig

L-søjlerne, som altangangene ligger på, er monteret per etage. De står med ryggen mod facaden, og bjælkerne går ud under altanpladerne. Altangangenes længde varierer. I de mindre blokke er der fire boliger på hver etage, mens der i de lidt større blokke er fem boliger per etage.

– Der er én trappeopgang i hver blok, så vi har leveret i alt seks opgange med trappeløb, hovedreposer og mellemreposer. Løbene er nogenlunde ens, men der er dog mindre forskelle på reposerne i de større og mindre blokke, forklarer Bendt Dyrholm Madsen.

Han betegner Rygaard Park som en stor og fornuftig sag, der har kørt fint.

– Vi producerer alle typer elementer, men trapper og altaner er sammen med vægge vores væsentligste produkter. Leth Beton ligger i Thy, men logistikmæssigt betyder det ikke noget. Vi leverer til hele landet, og vi har rigtig mange leverancer til København. Så er Danmark jo heller ikke større, siger Bendt Dyrholm Madsen.