Tårnbyparken

I Tårnbyparken på Amager har de levet side om side med håndværkerne i halvandet år. I perioder – også de vinterkolde – har boligernes døre og vinduer været revet ud for at give plads for nye. En renovering kan være en streng omgang, men – som det gamle ord lyder – det skal være skidt, før det bliver godt. Så sætter man mere pris på det!

Og sådan er det blevet i Tårnbyparken på Tårnbyvej og Randkløve Allé, hvorfra en af storentreprenørerne, PNP-Byg A/S, melder:

– Det har været en god byggesag med tilfredse familier i boliger, som nu ikke bare har fået nye døre og vinduer, men også lige så nye altaner af stål og med ekstra dybde, så man nu kan nyde udelivet hver eneste solbeskinnede dag.

Tårnbyparken er et klassisk og tidstypisk dansk byggeri med 594 boliger fra håndværkets guldalder: Murværk, trævinduer og betonaltaner. Ejendommene – der er i alt 32, grupperet om otte gårde – er tegnet af arkitekterne Poul Kjærgaard og Niels Schou og blev taget i brug i 1955.

Renoveringsprojektet har fra begyndelsen haft til formål at opgradere klimaskærmen med ikke bare trelagsruder i nye træ-alu-rammer, men også med en udskiftning af samtlige fuger, der var blevet porøse og smuldrende i det 60 år gamle murværk.

Omfugning

Det blev til omfugning af ikke mindre end 5.500 kvm murværk, forklarer projektleder hos PNP-Byg A/S, Christian Larsen, der varetog den ene af de to storentrepriser, som byggesagen var opdelt i. PNP-Bygs kerneforretning er netop boligrenovering i dets fulde omfang fra etablering af byggeplads til nøglefærdigt resultat. Det betyder, at entreprenøren også har udviklet betydelige kompetencer inden for dialog med bygherrer, men ikke mindst med de brugere, som især bygningsrenovering ofte kan være belastende for.

– Vi har haft et rigtig godt samarbejde på byggepladsen i hele perioden og hele vejen rundt – med udførende såvel som med beboere. Det har også betydet, at vi har færdiggjort de næsten 600 boliger helt efter tidsplanen, konstaterer Christian Larsen, der har arbejdet på sagen siden november 2014.

Altaner

I processen var det nærliggende tillige at adressere boligernes altaner, udført i datidens foretrukne præfabrikerede beton. Også de var angrebet af tidens tand, samtidig med at en beskeden dybde var et udtryk for en for længst svunden tid med betydelig færre timer til altanliv end dem, vi har til rådighed nu om dage.

Bygherren, det almene boligselskab Tårnbyhuse, ønskede ikke bare at renovere, men helt at udskifte altanerne og øge deres dybde med betydelige 0,6 m, næsten 50 pct. i forhold til de oprindelige versioner.

Det blev smede- og stålentreprenøren Kærsgaard A/S, som fik opgaven i et prækvalifikationsudbud med fire deltagere. Kærsgaard A/S modtog et skitseprojekt fra totalrådgiveren Dominia og detailprojekterede derefter 594 nye altaner af aluminium, glas og træ på skjulte, bærende beslag og chassis af stål.

Glasbrystninger

– Processen blev, at vi først projekterede konstruktionerne på B 400 x D 200 cm på tegnestuen, hvorefter vi samlede de færdige altaner i en lejet hal tæt på byggeplads­en i Tårnby, forklarer projektleder på sagen Allan Bo Sørensen fra Viborg-entreprenøren Kærsgaard A/S. De nye altaner er fremstillet med en bundbeklædning af lyst lakeret aluminium og brystninger af to lag 5 mm hærdet floatglas, lamineret om en lys PVB-folie og monteret med “tryner” af poleret stål. Øverst afsluttes med en håndliste af samme træsort, ipé, som også ligger på gulvet som planker.