Carlsberg Byen, Afsnit 8

At bygge en hel by – eller bydel – kræver det store overblik og evnen til at sætte sig ind i de kvaliteter, mennesker ønsker sig af allermest af deres omgivelser. Når nu byen skal bygges fra grunden, så kan man undvige de kompromisser, der ellers oftest er betingelserne, når gammel by og ny arkitektur mødes og forenes.

– Et mangfoldigt og levende by­kvarter til københavnere i alle aldre og familiestørrelser, lyder således Carlsberg Byens egen målsætning, der også taler om byliv, nybyggerstemning og bryggerihistorie. At fjerne, bygge nyt og bevare i en balanceret blanding; glædes over fredningens kulturhistorie side om side med modernitetens uropførelser, det er en krumtap i opskriften på en by.

I Carlsberg Byen udskiftes og suppleres således sporene fra ølbrygningens 150-årige historie med 3.100 boliger og nybyggede projekter til institutioner og erhverv. Netop den blanding er skabelonen under Carlsberg Byens første store og samlede etape, byggeafsnit 8, der nu står færdig efter fire års projektudvikling.

– Byggeafsnit 8 er således et godt eksempel på Carlsberg Byens vision om, at netop det blandede byggeri og de mange funktioner skaber et levende og mangfoldigt bykvarter, forklarer projektleder Thomas Sørensen fra Arpe & Kjeldsholm A/S, som på dette afsnit har været Carlsberg Byens bygherrerådgiver.

Som bygherrerådgiver har Arpe & Kjeldsholm haft projekteringsledelsen og forestået udbuddet af byggeafsnit 8 med i alt 80.000 kvm.

De er fordelt med 56.000 kvm til det, der nu er blevet kendt som Campus Carlsberg (bygningen Warehouse), 17.000 kvm p-kælder og 10.000 kvm i det 100 m høje Bohrs Tårn, der er det højeste af de i alt syv tårn-byggerier i Carlsberg Byen.

Bohrs Tårns 30 etager er disponeret med 22 til boliger i størrelser fra 112 til 165 kvm, mens de nederste otte etager er en del af Professionsskolen UCC (University College Copenhagen).

Det er et større hold rådgivere, som har været inde over den store sag som bidragydere til skitseprojektet: COBE, Christensen & Co., Effekt, Vilhelm Lauritzen, Masu Planning og NORD Architects, mens Rubow Arkitekter A/S sluttede af som udførende tegnestue.

Facadeelement

I den omfattende totalentreprise fra NCC Construction Danmark var Kai Andersen A/S en central aktør med ansvar for den samlede facadeløsning på basis af et særligt projekteret facadeelement med en perforeret, bronze-anodiseret aluminiumsplade, der er bukket i trapezformet profil. Bag beklædningen er opbygningen en sandwich af Cembrit Extreme® Windstopper, fulgt af isolering, vind– og dampspærre og endnu et lag Cembrit.

Bohrs Tårn (opkaldt efter fysiker og nobelprismodtager Niels Bohr) har et fodaftryk på 25 × 25 m og facader, der er opdelt efter facadeelementets dimensioner i ni elementer og et hjørneelement pr. facadeside.

Efter det regnestykke skete lukningen på boligtårnet fra etage 8 til 29 på to en halv måned i 2016 (februar-april) med montage inde fra etagedækkene af i alt 800 facadeelementer i formatet 350 × 2450 × 3070 mm med færdigt monterede vinduespartier fra Kai Andersens produktion i Aalborg.

Med i den lukningsentreprise, som Kai Andersen leverede, var også renoveringen af de tre forbindelsesbroer fra Carlsberg Byen til Vigerslev Allé og udskiftningen af ovenlys i bevaringsprojektet De Hængende Haver, der afslutter Byggeafsnit 8 mod nord. De Hængende Haver er et indslag i brygger J.P. Jacobsens Mindehave, som er projekteret af arkitekten Svenn Eske Christensen, 1967-69.