Ternevænget

Her er prioriteret masser af frirum og grønne arealer omkring de nye beboelser, som er opført ved Ternevej, omkring den nye fællesvej Ternevænget, lyder det fra bygherren, som er Andelsboligforeningen Odinsgaard i Horsens. Her fremhæver driftsinspektør Kenneth Frederiksen, at boligerne var fuldt udlejede, inden bygherren overtog det færdige projekt.

Efterspurgt boligtype

– Erfaringsmæssigt er denne boligtype meget eftertragtet. Vi ser en del seniorer og singler blandt lejerne, men også mange børnefamilier. Navnlig etplansboligerne var væk på ingen tid, og det blev slet ikke nødvendigt at annoncere, siger Kenneth Frederiksen.

Toplansboligerne er med intern trappe, med bryggers under trappen, og i etplansboligerne ligger bryggerset i indgangspartiet. Her er gode udsigtsforhold og god plads omkring de enkelte boliger, da byggeriet er holdt i begrænset højde og med ensidig taghældning, og der er anlagt indbydende, grønne fællesarealer samt store, pæne terrasser på nord- og sydsiden af hver bolig. 

– Jeg synes, hele byggeriet fremtræder meget smukt i rene linjer, med ydervægge i gul, blødstrøgen tegl med enkelte mørke partier. Det vellykkede projekt blev udviklet i et samarbejde med entreprenør Torntoft & Mortensen, Rum-arkitekter og Rambøll-ingeniører. Da efterspørgslen er så stor, kunne vi sagtens have bygget flere boliger på stedet, men vi har valgt at prioritere luft og rum omkring boligerne, siger Kenneth Frederiksen.

Funktionelt boligkvarter med god beliggenhed

Hovedentreprenør på byggeprojektet er Torntoft & Mortensen A/S. Adm. direktør og medejer Ole Mortensen fortæller:

– Vi ejede den tidligere GASA-grund på i alt 16.000 kvm og solgte til Andelsboligforeningen Odinsgaard, som vi efterfølgende udførte hovedentreprisen for, ligesom vi også deltog i udviklingen af lokalplanen for området. Spredt på de grønne arealer ligger de 42 boliger, hvoraf de 18 er større familieboliger. Det er fritliggende etplansdobbelthuse, og rækkehuse i to plan, med murede facader, lav taghældning, lille skur, bryggers, køkken, stue-alrum, flotte terrasser og indbydende fællesarealer med legepladser.

– Til hver bolig hører to p-pladser, og der er lidt ekstra til gæster. Det er et forholdsvis fladt terræn, omgivet af parcelhuskvarterer, boligblokke i fire-fem etager samt et plejehjem, tæt på busforbindelser og indkøbsmuligheder. Alt i alt et meget attraktivt boligområde i Horsens Syd, siger Ole Mortensen.

Variationer i boligtypen

– Boligerne har egen indkørsel fra Ternevænget og eget udeopholdssted, som vender ud mod de fælles udearealer. Boligernes primære opholdsterrasse vender mod sydvest, med terrassedør i stuen eller køkken-alrum, oplyser Ole Mortensen videre.

Boligtyperne er delt op i 6 stk. type A, som er trerumsboliger på 85 kvm, 6 stk. type B, som har tre rum og er på 100 kvm, 12 stk. type C, som er med fire rum og er på 110 kvm, og 18 stk. firerumsboliger på 115 kvm i to plan. Boligtype A, B og C er opført som dobbelthuse omkring det nordlige vænge, mens boligtype D er rækkehuse i to plan, alle placeret i den sydlige del.