Amerika Have

– Området er jo karakteriseret af tunge huse og pakhuse, som vi lagde os i naturlig forlængelse af. Det mørke, lidt tunge byggeri er en værdig afslutning på pladsen og står i øvrigt i fin kontrast til kobbertårnet, som fremstår med en helt anden stoflighed. Det har også været vigtigt for os at skabe et hus, der vil patinere smukt i de kommende årtier, så vi har arbejdet med en god sten og en indfarvet fuge, der får muren til at fremtræde mere som en flade. Altanerne i galvaniseret stål har en lidt lettere karakter, der knytter an til det maritime og kan tåle det saltholdige miljø, forklarer Torsten Stephensen.

Horisontal versus vertikalt

– Under projekteringen har vi arbejdet meget med tyngden og det vertikale udtryk i selve bygningskroppen, men vi har med altanerne også bragt noget horisontalt og let ind som kontrast. Vi har en åbning i bygningen ud mod pladsen, så man kan kigge ind i gården udefra. Samtidig har vi trukket belægningen fra pladsen ind i gården for at skabe en større kontakt mellem bygning og plads. Erhvervslokalerne i stuen ud mod pladsen vil også hjælpe med at få bygning og plads til at smelte sammen, fortæller sagsarkitekt Jakob Meyling fra VLA.

– Et gennemgående træk i boligerne er, at vi har placeret badekabinerne midt i lejlighederne, så vi får opholdsrum langs facaderne. Hvor det har været muligt, har vi arbejdet med gennemlyste opholdsrum. Ud mod Kalkbrænderihavnsgade har vi placeret de mindre boliger, mens de lidt større ligger ud mod pladsen. De største boliger ligger i tårnet.

Varierede lejligheder

De skæve vinkler i husets grundplan samt ønsket om at appellere bredt betyder, at Amerika Have rummer mere end 55 forskellige lejlighedstyper fra toværelses på ca. 50 kvm og til de 160 kvm store femværelsesboliger, der ligger i tårnet. Den store variation afspejles også i badeværelserne, hvor de største lejligheder har to. Badeværelserne er leveret af Bad Element ApS som helt færdige badekabiner klar til indbygning. Kabinerne produceres på Bad Elements egen moderne fabrik i Polen i høj kvalitet. De ca. seks kvm store badeværelser er indrettet med fliser i store formater på gulv og i bruseniche, væghængt toilet, stor Marmorline-bordplade med indbygget vask og HTH-underskab. Brusekabinen har termostatisk brusebatteri, og der er indbygget gulvvarme.

Krævende byggeplads

– Det er et godt byggeri, og udsigten fra især de øvre etager ud over havnen, når den er fyldt med skibe, er fantastisk. Trods lidt svære forhold har vi haft en ekstrem kort byggetid – ca. 14 måneder, fra vi støbte gulve i kælderen og til afleveringen, fortæller byggeleder Verner Lindberg Hansen fra 5E Byg A/S, der har været totalentreprenør på projektet.

– Da vi har arbejdet lige på kanten af Øresund, har vi måttet ramme 1.150 pæle i jorden. Logistikken har været en stor udfordring, og vi har kun haft 10 m rundt om byggeriet, så det har været vigtigt, at underentreprenørerne har haft godt styr på opgaverne. Vi har holdt byggemøder opdelt efter fagområder, hvor vi har aftalt præcis, hvem der skulle til hvor og hvornår. Energimæssigt opfylder vi BR15, men vi kunne nok også have klaret BR20-kravene. Ud mod gaden og banen har vi lydisoleret så effektivt, at beboerne melder tilbage, at man næsten ikke kan høre nogen støj, siger Verner Lindberg Hansen.